Seguro Decenal

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La Ley de ordenación de la edificación (LOE) DE 1.999, impuso la obligatoriedad de contratar un seguro o aval, que garantizara que en caso de daños que afectaran a la estabilidad del edificio, se cubriera su reparación o en su caso reconstrucción a partir de la entrega de la obra acabada y por un periodo de 10 años.
Esta Ley se aplica a de aplicación a:
  • Obras de nueva planta, excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta.
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  • Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la configuración arquitectónica de los edificios, entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.
  • Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.
Nuestro asesoramiento:
Como promotor de la obra debes contratar este seguro con carácter obligatorio, debes elegir una buena O.C.T ( Organismo de control técnico ), imprescindible para velar por la marcha de la construcción y cuyos informes DC son necesarios para la contratación del seguro. Además, con la memoria de obra y el presupuesto de ejecución, te recomendaremos el mejor seguro decenal ( no hay muchas aseguradoras que trabajen bien este tipo de seguros y con tasas ajustadas ) y, cuando llegue la entrega de obra y la entrada en cobertura tramitaremos toda la documentación necesaria junto con la notarial para que no tengas ningún problema con los plazos de entrega de la construcción.

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